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相続税

マンション(不動産)は相続対策に有効的です。 相続税は、現金、有価証券に関しては、時価金額に対して課税されます。しかしマンション(不動産)の場合は評価金額に対して課税されます。
その評価額は、土地の公示価格の60~80%、建物は評価額の50~60%が課税対象となります。
さらに、建物を人に貸している場合、評価額の30%の控除が受けられます。
現金と比べると、約1/3の課税評価額になります。

評価金額比較グラフ

相続税が現金で相続する場合の1/3に!
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